266 18e Avenue , Deux-Montagnes QC J7R4B4

Vente 569 000 $ |

No. 16420246

Inscription du bureau:

Linda Sestock, Residential and Commercial Real Estate Broker

Equipe DAN & MAT COURTIERS IMMOBILIER

Téléphone : 514.694.2121
Télécopieur : 855.947.4757

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

263-C BLVD SAINT-JEAN
Pointe Claire, QC H9R3J1

Remarques :

Bienvenue dans ce charmant bungalow en briques de 3+1 chambres, 2 salles de bain, solidement construit sur un grand terrain - 1100 mètres carrés. Cette maison a été rénovée avec soin. Profitez d'une grande cuisine ouverte qui donne sur une extension de la salle familiale récemment rénovée, parfaite pour recevoir les amis et la famille. Depuis la salle familiale, vous pouvez accéder à votre terrasse et profiter de votre piscine chauffée et clôturée. A distance de marche des écoles, des magasins et du REM. Une maison familiale parfaite dans une rue tranquille.

Fournaise 2019
Thermopompe 2024
Toit refait en bardeaux 2023
Rénovation de la salle familiale (solarium) 2023
Nouvelles portes intérieures 2023
Fenêtres 2012
Cuisine 2013
Panneau électrique de 200 ampères 2012

**Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Inclusions : Lave-vaisselle, four, réfrigérateur à l'étage, stores, armoire ikea dans la salle familiale au sous-sol, gazebo sur la terrasse, piscine creusée et accessoires.

Exclusions : Laveuse et sécheuse, réfrigérateur au sous-sol. Rideaux. Le réservoir de propane est loué. Réservoir d'eau est loué.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Sud
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	149 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	205 500,00 $
Évaluation totale :	355 000,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	3 668,00 $
Taxe scolaire :	298,00 $
Taxes annuelles totales :	3 966,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	24.38 Mètre
Profondeur du terrain :	45.42 Mètre
Dimensions du terrain :	1100.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	12.8 Mètre
Profondeur du bâtiment	9.16 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Bâti en :	1955
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Appareils en location (mensuel):	Autre , Chauffe-eau - Propane
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fondation:	Béton coulé
Piscine:	Chauffée , Creusée
Proximité:	Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Ski de fond
Revêtement:	Brique
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.49 m x 3.99 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.72 m x 4.40 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 3.43 m
- Plancher : Tuiles
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.65 m x 3.89 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.97 m x 3.31 m
- Plancher : Tuiles
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.31 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.16 m x 3.89 m
- Plancher : Bois
Salle familiale
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.31 m x 3.73 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.09 m x 2.46 m
- Plancher : Tapis
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 3.54 m x 1 m
- Plancher : Tuiles
Salle de jeux
- Niveau : Sous-sol 7.80 m x 4.03 m
- Plancher : Tapis
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 6.29 m x 4.78 m
- Plancher : Béton
Autre
- Niveau : Sous-sol 3.78 m x 2.36 m
- Plancher : Tapis
Rangement - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 5.58 m x 2.05 m
- Plancher : Béton

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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