3470 Rue Durocher , 603 , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) QC H2X2E1

Vente 498 000 $ |

No. 25334809

Inscription du bureau:

Mathieu Arsenault, Residential Real Estate Broker | Daniel Arsenault, Chartered Real Estate Broker

Equipe DAN & MAT COURTIERS IMMOBILIER

Téléphone : 514.694.2121
Télécopieur : 855.947.4757

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

263-C BLVD SAINT-JEAN
Pointe Claire, QC H9R3J1

Remarques :

Au coeur du quartier Le Plateau, près de l'Université McGill. Grand appartement lumineux avec 2 Chambre à coucher et 2 salles de bain complètes. Un très grand balcon s'étend sur toute la longueur de l'appartement avec vue sur la ville. La chambre principale a une salle de bains et grand garde-robe . Cuisine lumineuse avec puits de lumière. Ascenseur, garage et rangement. Chauffage, électricité et eau chaude sont inclus dans les frais de condo.

Inclusions : Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Le Plateau-Mont-Royal
Style de bâtiment :	En rangée
Frais de copropriété :	$465,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	100 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	436 200,00 $
Évaluation totale :	536 300,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	3 550,00 $
Taxe scolaire :	445,00 $
Taxes annuelles totales :	3 995,00 $ (2024)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	964.0 Pieds carrés
Bâti en :	1982
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Type d'animaux:	[]
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration:	Aluminium , Bois
Foyer-Poêle:	Foyer - Autre , Foyer au bois - hors service
Garage:	Chauffé
Proximité:	Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Revêtement:	Brique
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Vue:	Sur la ville

Dépenses (annuelles) :

Frais communs :

1,00 $

Pièces

Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.59 m x 3.33 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 2.18 m
- Plancher : Céramique
- salle de bain attenante
Penderie (Walk-in)
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 2.01 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.50 m x 2.64 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.18 m x 2.08 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.59 m x 4.93 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.31 m
- Plancher : Céramique
- lanterneaux

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