À Vendre

629 000 $

17244 Rue Marcel-Libersan , Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9J3P3

Isolé 3+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Adorable plain-pied surélevé, lumineux et spacieux de 3+1 chambres avec grand salon en contrebas. Rez-de-chaussée à aire ouverte offrant une belle luminosité naturelle. De nombreuses rénovations de qualité ont été apportées au fil des ans, notamment la cuisine, des plancher de bois et addition d'un climatiseur. Salle de bain (2020), bardeaux de toiture (2021), porte d'entrée (2020). Cette charmante maison est située dans un quartier familial pratique, offrant un accès facile à tout ce dont une famille a besoin.

Adorable maison de 3+1 CAC avec grand salon en contrebas. Rez-de-chaussée à aire ouverte offrant une abondante luminosité. Nombreuses rénovations de qualité au fil des ans, notamment cuisine, salle de bain, parquet et climatisation. Quartier familial pratique avec un accès facile à tout ce dont une famille veut et a besoin.

Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, aspirateur central, climatiseur mural, aspirateur central et couvre-fenêtres.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Pierrefonds/Ouest
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 282 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 244 700,00 $
  • Évaluation totale : 527 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 517,00 $
  • Taxe scolaire : 409,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 926,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 58.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 95.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 5636.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 32.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 36.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1985
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Cour privée
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique , Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.53 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 2.26 m
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.33 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 2.62 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.02 m
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.62 m x 2.84 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.84 m x 4.67 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 7.24 m x 5.08 m
    Plancher : Tapis
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 5.11 m x 3.40 m
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.31 m x 1.78 m
  • Salle d'eau:
    Niveau : Sous-sol 1.78 m x 1.75 m
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 3.68 m x 1.78 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.30 m x 2.72 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 5.23 m x 2.36 m

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 630,00 $

Inscription du bureau: 

Mathieu Arsenault - Residential Real Estate Broker  ,  Daniel Arsenault - Chartered Real Estate Broker

Style de vie
Information du quartier
Equipe DAN & MAT COURTIERS IMMOBILIER

Equipe DAN & MAT COURTIERS IMMOBILIER

Téléphone :  514.694.2121

Télécopieur :  855.947.4757

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Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

263-C BLVD SAINT-JEAN
Pointe Claire,  QC H9R3J1

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