Boul. Perrot , Notre-Dame-de-l'Île-Perrot QC J7V8P4

Vente 399 000 $ +TPS/TVQ |

No. 9927939

Inscription du bureau:

Antoine Latulippe, Courtier immobilier résidentiel

Equipe DAN & MAT COURTIERS IMMOBILIER

Téléphone : 514.694.2121
Télécopieur : 855.947.4757

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

263-C BLVD SAINT-JEAN
Pointe Claire, QC H9R3J1

Remarques :

Magnifique terrain boisé situé directement au abord du Fleuve St-Laurent mesurant plus de 23 000 pc afin d'y construire la maison de vos rêves. Il vous offre une vue incroyable sur le fleuve St-Laurent ainsi que 130 pieds linéaire en bordure de l'eau où y installer votre quai. Il se situe à proximité de tous les services que vous avez besoin (épiceries, Pharmacies, Magasins à grande surface, garderies, écoles, transports en commun ainsi que d'avoir accès facile à l'autoroute 20) . Il est possibilité d'acheter aussi le 2138 boul. Perrot (Centris #13420721) afin d'avoir un plus grand terrain où pouvoir bâtir une 2e propriété . Suite Addenda !

**Veuillez noter que le terrain nécessite des travaux de stabilité supplémentaires afin de pouvoir être construit. Veuillez consulter les autorités compétentes pour connaître les limites de la construction. Zoné résidentiel unifamilial .**

Inclusions : Possibilité d'obtenir un rapport géotechnique qui a été réalisé par un ancien acheteur moyennant une certaine somme (voir avec les courtiers inscripteurs pour plus d'information)

Terre/Terrain : Terrain

Évaluation du terrain :	242 000,00 $
Évaluation totale :	242 000,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	1 471,00 $
Taxe scolaire :	147,00 $
Taxes annuelles totales :	1 618,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	29.5 Mètre
Profondeur du terrain :	60.96 Mètre
Dimensions du terrain :	2205.5 Mètres carrés
Bord de l'eau :	Oui
Nom du plan d'eau :	St-Laurent
Zonage :	RESI, UNI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès , Bordé par l'eau , Navigable
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Système d'égouts:	Inconnu
Terrain:	Boisé : mixte
Topographie:	Escarpé , En pente
Vue:	Sur l'eau

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