190 Av. Fairhaven , Pointe-Claire QC H9S4A8

No. 20610070

Inscription du bureau:

Daniel Arsenault, Chartered Real Estate Broker | Mathieu Arsenault, Residential Real Estate Broker

DAN & MAT COURTIERS IMMOBILIER

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Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

263-C BLVD SAINT-JEAN
Pointe Claire, QC H9R3J1

Remarques :

Grande maison multiple paliers de 4 CAC bien construit sur une rare propriété de 13,800 pc orientée sud-ouest. Situé dans le quartier familial de Pointe-Claire sud, avec un accès facile aux écoles, parcs, piscines, magasins et transports en commun. La maison a des planchers de bois franc, chauffage air propulser et system Air Climatisé, double garage, buanderie au rez-de-chaussée, foyer au bois. Grandes chambres et beaucoup d'espace pour toute la famille.

Inclusions : Cuisinière à induction, Four encastré, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, laveuse et sécheuse.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Sud Est
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	639 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	254 700,00 $
Évaluation totale :	893 900,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	5 399,00 $
Taxe scolaire :	633,00 $
Taxes annuelles totales :	6 032,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	30.48 Mètre
Profondeur du terrain :	35.36 Mètre
Dimensions du terrain :	13800.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	15.67 Mètre
Profondeur du bâtiment	7.89 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Bâti en :	1963
Chambres :	4
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Mazout
Équipement/Services:	Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration:	Aluminium , PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Garage:	Attaché , Double largeur ou plus
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Revêtement:	Aluminium , Brique
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol:	Partiellement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Électricité :	730,00 $
Mazout :	2 500,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.67 m x 6.55 m
- Plancher : Tapis
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 4.11 m
- Plancher : Bois
- Porte Patio
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.21 m
Coin-repas
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.64 m
Salle familiale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 6.02 m
- Plancher : Tapis
- Planchers de chêne
Autre
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.38 m x 5.94 m
- Plancher : Béton
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.65 m x 3.58 m
Salle d'eau - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.57 m x 2.11 m
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.83 m x 4.85 m
- Dressing
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.26 m x 1.24 m
- salle de bains attenante
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.25 m x 3.20 m
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.04 m x 3.20 m
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.00 m x 2.90 m
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.59 m x 1.57 m
Salon
- Niveau : Sous-sol 8.94 m x 3.28 m
Atelier
- Niveau : Sous-sol 6.81 m x 3.89 m
Rangement
- Niveau : Sous-sol 5.92 m x 3.30 m
Cave/Chambre froide - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 0.91 m x 0.91 m

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