25 Av. Queen , Pointe-Claire QC H9R4G1

Vente 449 000 $ |

No. 11670234

Inscription du bureau:

Mathieu Arsenault, Residential Real Estate Broker | Daniel Arsenault, Chartered Real Estate Broker

Mathieu Arsenault

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Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

263-C BLVD SAINT-JEAN
Pointe Claire, QC H9R3J1

Remarques :

Charmante maison de 2 chambres à coucher située sur un terrain de coin dans le quartier Valois, un secteur familial de Pointe-Claire. À proximité des écoles, commerces, parcs, piscines, patinoires et transports en commun (À deux rues de la gare de Valois). Planchers de bois franc. La maison nécessite des réparations et des rénovations.

Charmante maison de 2 chambres à coucher située sur un terrain de coin dans le quartier Valois, un secteur familial de Pointe-Claire. À proximité des écoles, commerces, parcs, piscines, patinoires et transports en commun (gare accessible à pied). Planchers de bois franc. La maison nécessite des réparations et des rénovations.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Centre Est
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	240 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	120 700,00 $
Évaluation totale :	361 300,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 376,00 $
Taxe scolaire :	284,00 $
Taxes annuelles totales :	2 660,00 $ (2026)
Largeur du terrain en façade :	74 Pieds
Profondeur du terrain :	69 Pieds
Dimensions du terrain :	5180 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	25 Pieds
Profondeur du bâtiment	39 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bâti en :	1919
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol:	Non aménagé
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Type de fondations:	Blocs de béton
Étages:	À un étage
Caractéristiques du terrain:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Parking Features:	Asphalte
Toiture:	Bardeaux d'asphalte
Égout:	Municipalité
Services publics:	Eau raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité

Dépenses (annuelles) :

Électricité :	1 520,00 $
Mazout :	2 000,00 $

Unités à revenue :

- Pièces : 10
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.10 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.20 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 0.91 m x 2.26 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 4.67 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 3.99 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 4.19 m
- Plancher : Bois
Solarium
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.91 m x 6.71 m
- Plancher : Bois
Chambre de famille
- Niveau : Sous-sol 4.32 m x 6.99 m
- Plancher : Béton
Rangement
- Niveau : Sous-sol 3.51 m x 6.86 m
- Plancher : Béton
Atelier
- Niveau : Sous-sol 1.42 m x 2.51 m
- Plancher : Béton

Equipe DAN & MAT COURTIERS IMMOBILIER

Téléphone : 514.694.2121
Télécopieur : 855.947.4757

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