41 Av. Charles , Pointe-Claire, QC H9R4K6

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Situe à Valois cette charmante maison de style Cape Cod dégage un charme chaleureux. Avec 3 chambres, 2 salles de bain, salon, salle à manger et sous-sol aménagé. Rénovée avec soin au fil des ans, elle allie confort moderne et charme classique. Fournaise électrique et thermopompe (2017) assurent votre confort toute l'année. Bardeaux de toitures 2025. Le jardin offre un vaste espace pour jouer, jardiner et recevoir famille et amis. Les écoles, parcs, commerces et transports en commun à proximité offrent un confort incomparable. Un parc/espace vert arboré se trouve à quelques pas. C'est un endroit idéal où se sentir chez soi.

Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, chauffe-eau, foyer électrique, luminaires, couvre-fenêtres, armoires en bois au sous-sol, étagères dans le dressing et aspirateur central.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Centre Est
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 280 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 268 900,00 $
  • Évaluation totale : 549 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 510,00 $
  • Taxe scolaire : 425,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 935,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 71.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 82.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 6035.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 31.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 25.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1953
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.62 m x 4.04 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.06 m x 1.80 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.50 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.08 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.63 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.29 m x 3.71 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.29 m x 2.90 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 1.52 m x 0.91 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 6.10 m x 6.07 m
    Plancher : Tapis
    Cheminée en brique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 5.84 m x 2.57 m
    Plancher : Linoléum
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.34 m x 1.88 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.86 m x 1.85 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.49 m x 0.64 m

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 870,00 $

Inscription du bureau: 

Mathieu Arsenault - Residential Real Estate Broker  ,  Daniel Arsenault - Chartered Real Estate Broker

Style de vie
Information du quartier
Equipe DAN & MAT COURTIERS IMMOBILIER

Equipe DAN & MAT COURTIERS IMMOBILIER

Téléphone :  514.694.2121

Télécopieur :  855.947.4757

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Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

263-C BLVD SAINT-JEAN
Pointe Claire,  QC H9R3J1

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