60A Av. Waverley , Pointe-Claire, QC H9S4W8

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Maison charmante de 3 CAC située à Pointe-Claire Sud. Mis à jour et bien entretenu au fil des ans. Planchers de bois franc, belle cuisine avec coin repas, salon avec foyer au propane et porte patio donnant sur la cour arrière. SDB mise à jour avec planchers chauffants. Sous-sol fini avec salle familiale, salle de bain complète et accès au garage.

Bienvenue au 60-A Waverley, situé du côté nord de Salisbury Av. Belle maison de 2 étages avec tellement de charme. Voir la liste des mises à jour de qualité ci-dessous.

- Garage et allée pour 4 voitures
- Magnifiquement aménagé à l'avant et à l'arrière
- Grand salon avec foyer au propane, et une autre porte-patio menant à la cour arrière
- Salle d'eau mise à jour au rez-de-chaussée
- Le deuxième étage a des planchers de bois de bambou
- Sous-sol fini avec salle familiale, salle de bain complète, garde-robe de cèdre et accès au garage
- Cour arrière entièrement clôturée avec jardins bien entretenus et allées, complètement privée
- Atelier séparé - studio avec rangement
2019 - l'auvent extérieur a été installé
2013 - Rénovation au deuxième étage : Salle de bain mise à jour avec planchers chauffants, comptoirs en quartz, baignoire à griffes et buanderie, nouveaux murs, isolation et revêtement de sol
2012 - le drain d'égout principal de la maison à la ville a été remplacé
2012 - le revêtement de sol a été remplacé
2011 - les bardeaux de toiture ont été remplacés
2011 - foyer au gaz a été installé
2010 - le sol du garage et le drain ont été placés
2007 - La cuisine a été mise à jour avec des comptoirs en Corian, un sol en liège, un éclairage encastré, un coin repas avec une porte-fenêtre donnant sur l'oasis d'une cour arrière
2007 - des gouttières ont été installées ; puis les couvre-gouttières ont été installés plus tard
2007 - 2013 - les fenêtres ont été remplacées ; 2013 nouvelle porte d'entrée

Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes à convection, laveuse, sécheuse, luminaires, supports métalliques dans le garage, éclairage extérieur de la cour, 3 auvents et le gazebo à toit rigide.

Exclusions : 

Luminaire dans l'entrée et la salle à manger; 2 luminaires muraux au salon; rideaux et tringles.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Sud Ouest
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 260 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 247 800,00 $
  • Évaluation totale : 508 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 3 965,00 $
  • Taxe scolaire : 470,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 435,00 $ (2021)
  • Largeur du terrain en façade : 37.35 Mètre
  • Profondeur du terrain : 17.5 Mètre
  • Dimensions du terrain : 578.2 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 11.59 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 6.69 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 1950
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Système d'alarme
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Intégré
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Salle de bains
  • Particularités du site:
    Cul-de-sac
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Rénovations:
    Couverture
  • Revêtement:
    Aluminium
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Autre  - accès garage
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Guillotine
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 2.97 m
    Plancher : Autre
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.08 m
    Plancher : Autre
    porte patio
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.34 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.53 m
    Plancher : Bois
    au propane
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.48 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.04 m
    Plancher : Autre
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 5.41 m x 3.45 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.61 m x 3.45 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.33 m x 2.95 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.40 m x 2.95 m
    Plancher : Autre
    planchers chauffants
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 3.84 m x 3.33 m
    Plancher : Linoléum
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.90 m x 1.78 m
    Plancher : Plancher flottant

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 336,00 $

Inscription du bureau: 

Jennifer A. Smith - Residential and Commercial Real Estate Broker  ,  Daniel Arsenault - Chartered Real Estate Broker

Style de vie
Information du quartier
Daniel Arsenault

Daniel Arsenault

Chartered Real Estate Broker

Téléphone :  514.694.2121

Cellulaire :  514.891.9275

Télécopieur :  514.695.1869

Jennifer A. Smith

Jennifer A. Smith

Residential and Commercial Real Estate Broker

Téléphone :  514.694.2121

Cellulaire :  514.823.2272

Télécopieur :  514.695.1869

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

263 BLVD SAINT-JEAN
Montréal (Pointe-Claire),  QC H9R3J1

Obtenir plus de renseignements

Obtenir plus de renseignements

Réserver votre visite