Rue Léger , Rivière-Beaudette QC J0P1R0

Vente 7 $ / Pieds carrés +TPS/TVQ |

No. 9757780

Inscription du bureau:

DANIEL GALLANT, Courtier immobilier agréé

Equipe DAN & MAT COURTIERS IMMOBILIER

Téléphone : 514.694.2121
Télécopieur : 855.947.4757

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

263-C BLVD SAINT-JEAN
Pointe Claire, QC H9R3J1

Remarques :

Terrain de 96 444.6 p.c. en zone industriel (Parc industriel de Rivière-Beaudette). Possibilité d'acquérir une superficie s'adaptant au besoin de votre entreprise. Gaz naturel sur place et déjà plusieurs entreprises en fonction. Puit d'eau brute existant(branchement et traitements au frais de l'acheteur), conduite d'aqueduc existante de 150 mm de diamètre, station de suppression existante avec réservoir d'eau d'incendie. Donc aucun égout de disponible dans le projet. Il sera la responsabilité des acheteurs pour installation septique. À quelques minutes de l'autoroute 20 et de la Province de l'Ontario.

Terrain de 96 444.6 p.c. en zone industriel (Parc industriel de Rivière-Beaudette).

Bande de zone tampon de 15 M à l'arrière du terrain avec une possible servitude de sentier pédestre de la municipalité Rivière-Beaudette.

Gaz naturel sur place et déjà plusieurs entreprises en fonction.

Puit d'eau brute existant (branchement et traitements au frais de l'acheteur.) , conduite d'aqueduc existante de 150 mm de diamètre, station de suppression existante avec réservoir d'eau d'incendie. Donc aucun égout de disponible dans le projet. Il sera la responsabilité des acheteurs pour installation septique.

À quelques minutes de l'autoroute 20 et de la Province de l'Ontario.

L'acheteur aura la responsabilité de vérifier auprès des autorités compétentes, la destination qu'il entend donner à l'immeuble, le cas échéant.

Site stratégique pour votre entreprise...

Inclusions : Tel quel. Possibilité de gaz naturel (branchement au frais de l'acheteur) et d'eau brute (branchement et traitements au frais de l'acheteur.)

Exclusions : Tel quel. Installations septiques, aucun certificat de localisation ne sera fournis par le vendeur.

Terre/Terrain : Terrain

Taxes municipales :	1,00 $
Taxe scolaire :	1,00 $
Taxes annuelles totales :	2,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	48.7 Mètre
Profondeur du terrain :	177.31 Mètre
Dimensions du terrain :	8960.0 Mètres carrés
Zonage :	INDS, INDS

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Autre - Eau Brute à traiter
Proximité:	Autoroute
Système d'égouts:	Aucun
Topographie:	Plat

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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