250 Rue Maupassant , Dollard-Des Ormeaux, QC H9G3B4

Isolé 3+2 Chambres à coucher 3 Salles de bain

Remarques

Cottage familiale impeccable de 3+2 CAC située à Central DDO sur croissant tranquille. Grande cuisine avec comptoirs en granit, dinette, porte patio donnant sur la cour arrière, et ouverte sur la salle familiale. SDB complète au RDC. AC centrale et garage. Sous-sol fini avec cuisine complète, salle familiale, SDB et 2 CAC, suite parentale possible.

Ce joyau est parfaitement situé dans un quartier calme sur un croissant sécuritaire pour les enfants et au centre des parcs et des magasins. La maison a été bien entretenue au fil des ans, voir les caractéristiques ci-dessous.
- Garage et allée en pavé-uni pour quatre voitures
- Caractéristiques du rez-de-chaussée : grande cuisine avec coin repas, porte-patio donnant sur le patio de la cour arrière, salle familiale avec foyer au bois, salle à manger formelle, salon, salle de bain complète avec buanderie, accès au garage
- Caractéristiques du deuxième étage : salle de bain familiale 2017 magnifiquement mise à jour avec douche en verre et baignoire profonde, 3 chambres spacieuses
- Caractéristiques du sous-sol : une cuisine complète, une salle familiale, 2 chambres et une salle de bain complète
- Système de chauffage par plinthes électriques, en 2003 un système de thermopompe central a été installé
- La pelouse a été entretenue par Mr Gason au fil des années
- Situé à proximité du parc Centennale, accès facile aux commerces, écoles et services
2019 - un grillage a été ajouté aux gouttières; 2 toilettes ont été mises à jour
2018 - une clôture métallique et un portail ont été installés
2017 - toutes les fenêtres ont été remplacées
2006 - les bardeaux du toit ont été remplacés

Inclusions : 

Réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, luminaires, couvre-fenêtres, stores sur mesure, système d'alarme, télécommande de garage, sous-sol : cuisinière, laveuse et sécheuse.

Exclusions : 

Rideaux et tringles dans les 2 chambres arrière au deuxième niveau, laveuse et sécheuse dans la salle de bain du rez-de-chaussée.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Centre
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 309 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 290 700,00 $
  • Évaluation totale : 599 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 5 380,00 $
  • Taxe scolaire : 573,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 953,00 $ (2021)
  • Largeur du terrain en façade : 30.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 18.4 Mètre
  • Dimensions du terrain : 552.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 13.25 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 11.25 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 1987
  • Chambres : 3+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Pavé uni
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Intégré
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Rénovations:
    Fenestration , Salle de bains
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Autre , Totalement aménagé  - suite parentale
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.92 m
    Plancher : Céramique
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.46 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.08 m x 3.56 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.78 m x 4.01 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.52 m x 4.04 m
    Plancher : Bois
    au bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 2.21 m
    Plancher : Céramique
    avec buanderie
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 5.21 m x 4.14 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.24 m x 3.45 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.76 m x 3.45 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.81 m x 3.17 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 6.88 m x 7.37 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Sous-sol 3.96 m x 2.67 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.84 m x 2.87 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.63 m x 2.69 m
    Plancher : Bois
    garde-robe de cèdre
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.00 m x 2.26 m
    Plancher : Céramique
    avec buanderie

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 687,00 $

Inscription du bureau: 

Jennifer A. Smith - Residential and Commercial Real Estate Broker  ,  Daniel Arsenault - Chartered Real Estate Broker

Style de vie
Information du quartier
Daniel Arsenault

Daniel Arsenault

Chartered Real Estate Broker

Téléphone :  514.694.2121

Cellulaire :  514.891.9275

Télécopieur :  514.695.1869

Jennifer A. Smith

Jennifer A. Smith

Residential and Commercial Real Estate Broker

Téléphone :  514.694.2121

Cellulaire :  514.823.2272

Télécopieur :  514.695.1869

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

263 BLVD SAINT-JEAN
Montréal (Pointe-Claire),  QC H9R3J1

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