108 Rue du Sommet-Boisé , Pincourt, QC J7W0R4

Jumelé

3 Chambres à coucher

2 Salles de bain

Remarques

2013 Belle maison de ville de 3 CAC située dans le nouveau quartier de Pincourt sur une rue privée. Planchers de bois franc, air pulsé électrique avec a/c central, 2.5 SDB, sous-sol fini, garage, cour arrière clôturée, grande terrasse (2018), clé en main. À quelques minutes de l'épicerie, de aut 20 et des écoles. Parfait pour les premiers acheteurs

Rue privée et sécurisée pour les enfants, piste cyclable en face, bus 42 à la porte, emplacement très pratique. Belle maison familiale avec cour arrière orientée ouest, clé en main, n'attends que vous.

- Allée pour 2 voitures avec garage
- Belle façade en brique
- Planchers de bois franc sur 2 niveaux
- Salle d'eau au rez-de-chaussée avec buanderie
- Cuisine à aire ouverte ; les armoires atteignent le plafond ; fermetures souples des portes sur les armoires et les tiroirs
- Porte-patio de la salle à manger menant à une grande terrasse (refaite en 2018)
- 3 chambres au deuxième niveau
- Grande salle de bain avec douche séparée
- Sous-sol fini avec salle de bain complète, salle familiale et rangement
- Chauffage électrique à air pulsé avec climatisation centrale
2014 - clôture Frost installée
2013 - réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle (Maytag) sous garantie jusqu'au 06/2022
2013 - gouttières installées
2013 - Installation de stores Hunter Douglas Silhouette personnalisés
Droit de passage en faveur du lot # 4920541

Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, stores, luminaires, système d'alarme, canapé en cuir au sous-sol, boîte à 4 tiroirs dans l'entrée, télécommande de garage et armoires encastrées au sous-sol.

Exclusions : 

Rideaux et tringles, aspirateur central et accessoires, réfrigérateur à vin, laveuse et sécheuse, support de télévision au sous-sol, 5 crochets muraux (1 dans l'entrée, 1 dans chaque salle de bain, 1 dans chacune des chambres de l'enfant derrière la porte), et le frigo dans le garage.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 71 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 231 200,00 $
  • Évaluation totale : 302 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 2 850,00 $
  • Taxe scolaire : 402,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 252,00 $ (2020)
  • Largeur du terrain en façade : 29.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 10.31 Mètre
  • Dimensions du terrain : 299.1 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 10.98 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 6.71 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 2013
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Intégré
  • Particularités du site:
    Autre , Cul-de-sac  - rue privée
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.79 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.84 m
    Plancher : Bois
    porte patio
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.29 m x 3.43 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
    avec buanderie
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.42 m x 3.78 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.11 m x 3.02 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.11 m x 3.10 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 4.14 m x 2.87 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 6.30 m x 5.99 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.79 m x 2.34 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.44 m x 1.24 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.18 m x 1.78 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Frais communs
    325,00 $
  • Électricité
    2 382,00 $

Inscription du bureau: 

Jennifer A. Smith - Real Estate Broker  ,  Daniel Arsenault - Chartered Real Estate Broker

Daniel Arsenault

Daniel Arsenault

Chartered Real Estate Broker

Téléphone :  514.694.2121

Cellulaire :  514.891.9275

Télécopieur :  514.695.1869

Jennifer A. Smith

Jennifer A. Smith

Real Estate Broker

Téléphone :  514.694.2121

Cellulaire :  514.823.2272

Télécopieur :  514.695.1869

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

263 BLVD SAINT-JEAN
Montréal (Pointe-Claire),  QC H9R3J1

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