332 Rue Dauphin , Dollard-Des Ormeaux, QC H9G1W4
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332 Rue Dauphin , Dollard-Des Ormeaux, QC H9G1W4

Jumelé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Maison de ville pittoresque et confortable de 3 chambres située au coeur de DDO sur un croissant tranquille. Chauffage à air pulsé au gaz naturel, climatisation centrale, planchers de bois franc, 2 salles de bain complètes, sous-sol fini et beaucoup de mises à jour au fil des ans. Terrasse en bois, balcon sur la chambre du 2e étage et cour arrière partiellement clôturée. Un propriétaire. Aucun frais de copropriété.

Caractéristiques extérieures : allée pavée pour 3 voitures ; cabanon ; Cour arrière partiellement clôturée avec terrasse en bois ; et bonus terrasse au 2ème étage

Caractéristiques du rez-de-chaussée : planchers de bois franc ; cuisine mise à jour ; salle à manger et salon à aire ouverte ; Portes françaises à la cour arrière

Caractéristiques du deuxième étage : grande chambre principale ; 2 chambres familiales ; salle de bain mise à jour

Caractéristiques du sous-sol : grande salle familiale ; bureau fermé (ou chambre) ; débarras avec buanderie

2001 - la fournaise au gaz naturel a été remplacée
2017 - unité de climatisation centrale

Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, 2 étagères en plastique dans la chambre à deuxième étage.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Centre
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 209 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 221 000,00 $
  • Évaluation totale : 430 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 3 150,00 $
  • Taxe scolaire : 285,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 435,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 30.67 Mètre
  • Profondeur du terrain : 24.9 Mètre
  • Dimensions du terrain : 300.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 6.25 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.58 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1973
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , École primaire , [] , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.57 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.99 m x 3.63 m
    Plancher : Bois
    porte française
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 1.88 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.39 m x 2.26 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 5.36 m x 3.00 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.91 m x 2.67 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.25 m x 2.57 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.67 m x 1.55 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.82 m x 3.48 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 2.97 m x 2.87 m
    Plancher : Plancher flottant
    ou chambre à coucher
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.87 m x 1.47 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.97 m x 2.46 m
    Plancher : Béton
    avec rangement

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    545,00 $
  • Gaz
    1 980,00 $

Inscription du bureau: 

Daniel Arsenault - Chartered Real Estate Broker  ,  Jennifer A. Smith - Residential and Commercial Real Estate Broker  ,  Mathieu Arsenault

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