À Vendre

379 000,00 $

157 Rue des Émeraudes , L'Île-Perrot, QC J7V9A6

En rangée 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Belle maison de ville avec 3ch et 2 sdb et 1 salle d'eau, sous-sol entièrement fini avec salle familiale, pas de voisins à l'arrière, et à proximité de toutes les commodités, excellent emplacement!

Que vous soyez à la recherche d'un immeuble pour investissement ou d'un endroit que vous pouvez appeler votre chez-vous cette propriété offre plus qu'un emplacement idéal. Située à quelques minutes de l'A20 et à distance de marche des grands magasins, vous adorerez cette magnifique maison de ville. Ses 3 chambres à coucher, ses 2 ½ salles de bains, une superbe utilisation de l'espace au sous-sol et une cour arrière chaleureuse, permettent à tout le monde d'y trouver son petit quelque chose pour de nombreuses années à venir.

Avec les propriétés actuellement sur le marché au plus bas à l'île Perrot, cela peut être votre chance de devenir enfin propriétaire.

Veuillez noter que cette propriété est actuellement louée à des locataires qui sont là depuis plusieurs années et constituerait donc également un excellent ajout à votre portefeuille d'investissement.

Veuillez noter que la propriété est actuellement louée jusqu'au 30juin2022


Inclusions : 

Luminaires aux plafonds

Exclusions : 

Tous les biens personnelles des locataires, ainsi que les électroménagers, laveuse et sécheuse, rideaux.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : En rangée
  • Évaluation du terrain : 48 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 146 300,00 $
  • Évaluation totale : 195 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2017
  • Taxes municipales : 2 344,00 $
  • Taxe scolaire : 179,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 523,00 $ (2021)
  • Largeur du terrain en façade : 21.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 122.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 2490.0 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1994
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Équipement/Services:
    Échangeur d'air
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.07 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.94 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.72 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.24 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.81 m x 3.81 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.81 m x 3.05 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.51 m x 2.26 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.69 m x 3.40 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.30 m x 3.00 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.41 m x 1.30 m
    Plancher : Céramique

Inscription du bureau: 

Louis Heroux - Residential Real Estate Broker  ,  Chloé Alexis Sauvé - Residential Real Estate Broker

Style de vie
Information du quartier
Daniel Arsenault

Daniel Arsenault

Chartered Real Estate Broker

Téléphone :  514.694.2121

Cellulaire :  514.891.9275

Télécopieur :  514.695.1869

Jennifer A. Smith

Jennifer A. Smith

Residential and Commercial Real Estate Broker

Téléphone :  514.694.2121

Cellulaire :  514.823.2272

Télécopieur :  514.695.1869

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

263 BLVD SAINT-JEAN
Montréal (Pointe-Claire),  QC H9R3J1

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