315 Rue Richmond , 312, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3J0B7
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315 Rue Richmond , 312, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3J0B7

En rangée 2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Magnifique et moderne condo de 2 chambres et 2 salles de bain au coeur de Griffintown. La construction en béton offre l'espace de vie le plus calme et silencieux. Le condo dispose d'un aménagement lumineux à aire ouverte, d'un comptoir/îlot de cuisine en quartz, de l'air climatisé, d'un walk-in et d'une salle de bain ensuite. Cet immeuble bien situé et bien géré comprend : Un grand hall d'entrée accueillant, une salle d'exercice équipée, une terrasse sur le toit et une piscine.

- Accès facile : Canal Lachine, sa piste cyclable, Parc du Bassin-à Gravier et Parc Pointe-des-Seigneurs, plusieurs stations de métro, Ligne Orange : 20 minutes (Bonaventure, Lucien l'Allier et Georges Vanier) - Ligne verte : 20 minutes (Guy-Concordia, Lionel-Groulx et Charlevois)
- À proximité du Collège de Montréal, de l'Hôpital général de Montréal, de l'École Charles-Lemoyne, de l'Université Concordia;
- À proximité des épiceries Métro et Adonis et Atwater.
- Accès rapide au pont Champlain/Victoria, aux autoroutes 10, 15 et 20
- La future station REM accédera à Griffintown ouverture prévue 2024

Inclusions : 

Laveuse, Sécheuse, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Cuisinière/Four

Exclusions : 

Lumière dans la chambre principale, Miroirs dans les 2 salles de bain

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Griffintown
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Frais de copropriété : $314,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 114 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 482 000,00 $
  • Évaluation totale : 596 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 3 578,00 $
  • Taxe scolaire : 448,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 026,00 $ (2023)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 81.5 Mètres carrés
  • Bâti en : 2018
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Efficacité énergétique:
    []
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Ascenseur(s) , Climatiseur central , Échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Garage:
    Autre , Chauffé  - Condo
  • Piscine:
    Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Stationnement cadastré:
    Garage
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur la ville

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.80 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.52 m x 2.40 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.95 m x 2.97 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 2.59 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.24 m x 2.89 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.75 m x 1.51 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.58 m x 1.38 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    720,00 $

Inscription du bureau: 

Daniel Arsenault - Chartered Real Estate Broker  ,  Mathieu Arsenault - Residential Real Estate Broker

Style de vie
Information du quartier

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