À Vendre

799 000,00 $

292 Av. des Vignes , Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC H9C1C3

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

2020 - Magnifique construction neuve moderne à L'Ile-Bizard. 3 CAC 2,5 SDB, thermopompe avec a/c central, planchers chauffants au rez-de-chaussée, garage, et pas de sous-sol. Branchement au propane pour la cuisinière, le foyer au gaz et le barbecue. 2 portes-patios menant au patio couvert. Situé à côté d'un espace vert protégé.

Si vous recherchez une maison ultra moderne clé en main, la voici. Finitions de qualité.
- Allée pour 4 voitures et garage simple
- Revêtement extérieur James Hardie, fibrociment extrêmement durable
- Rez-de-chaussée à aire ouverte avec planchers chauffants, grand garde-robe du hall d'entrée et salle d'eau
- La cuisine comprend des comptoirs en quartz, un grand îlot et de nouveaux appareils, y compris une cuisinière à gaz
- Foyer au gaz avec façade en pierre, cave à vin (sans compresseur) dans la salle à manger
- Éclairage encastré partout
- 2 grandes portes-patios menant au patio couvert
- Escalier flottant avec garde-corps en verre
- Salle de bain familiale avec buanderie
- Magnifique salle de bains principale avec grande douche en verre et baignoire profonde
- Toit à membrane plate
- Cabane avec le même revêtement que la maison
- Situé à côté d'un espace vert protégé

Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, luminaires, couvre-fenêtres, support TV et télécommande de garage.

Exclusions : 

Armoires dans le walk-in de la chambre principale.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : L'Île-Bizard
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 145 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 471 400,00 $
  • Évaluation totale : 617 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 5 040,00 $
  • Taxe scolaire : 628,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 668,00 $ (2021)
  • Largeur du terrain en façade : 33.53 Mètre
  • Profondeur du terrain : 22.86 Mètre
  • Dimensions du terrain : 766.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 15.54 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.76 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 2020
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    Aluminium , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Intégré , Simple largeur
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Salle de bains
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
  • Revêtement:
    Autre  - fibrociment
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 4.17 m
    Plancher : Céramique
    planchers chauffants
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.90 m x 4.80 m
    Plancher : Bois
    planchers chauffants
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.11 m x 4.57 m
    Plancher : Bois
    au gas, planchers chauffants
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.14 m
    Plancher : Céramique
    planchers chauffants
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.45 m x 3.81 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 3.86 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Walk-in Closet:
    Niveau : 2e niveau 4.45 m x 1.19 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.11 m x 3.48 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 5.08 m x 3.00 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 2.79 m
    Plancher : Céramique
    avec buanderie

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 998,00 $

Inscription du bureau: 

Jennifer A. Smith - Real Estate Broker  ,  Daniel Arsenault - Chartered Real Estate Broker

Carte
Information du quartier
Daniel Arsenault

Daniel Arsenault

Chartered Real Estate Broker

Téléphone :  514.694.2121

Cellulaire :  514.891.9275

Télécopieur :  514.695.1869

Jennifer A. Smith

Jennifer A. Smith

Real Estate Broker

Téléphone :  514.694.2121

Cellulaire :  514.823.2272

Télécopieur :  514.695.1869

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

263 BLVD SAINT-JEAN
Montréal (Pointe-Claire),  QC H9R 3J1

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