4877 Rue de la Diligence , Pierrefonds-Roxboro (Montréal), QC H9K1S4

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Cottage impeccable 2008 de 3 CAC et 2,5 SDB. Situé dans le secteur recherche d'Heritage Sur Le Lac un développement plus récent à Pierrefonds Ouest. Planchers de bois franc, air pulsé électrique avec ac centrale (thermopompe), rez-de-chaussée à aire ouverte, sous-sol fini, cour entièrement clôturée. À proximité du parc Cap St Jacques, et des écoles

Bienvenue à «Heritage Sur Le Lac» construit par Groupe Clé D'Or Prestige. Communauté résidentielle tranquille à l'extrémité ouest de l'île avec parcs et à proximité de College Charlemagne et de l'école élémentaire St Anthony, des transports en commun.

- Magnifique façade en pierre
- Allée et passerelle en pavi-uni pour 4 voitures
- Garage simple de bonne largeur avec ouvre-porte électrique
- Grand vestibule avec garde-robe double
- Rez-de-chaussée, cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte
- Porte patio de la cuisine à la terrasse arrière, balcon en béton
- Salle d'eau et salle de lavage au rez-de-chaussée
- Accès direct au garage au rez-de-chaussée
- 3 chambres à coucher spacieuses, possibilité d'une quatrième chambre au sous-sol
- Chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante avec grande baignoire profonde et douche italienne
- Grand sous-sol fini avec placard de rangement avec évier utilitaire
- Cour arrière entièrement clôturée comprenant une plateforme en pavi-uni avec gazebo à toit rigide et cabanon
- L'avant et la cour arrière ont un système d'irrigation d'eau souterraine
2020 - la majorité des thermiques de fenêtre ont été remplacés
2020 - le réservoir d'eau chaude a été remplacé

Inclusions : 

Lave-vaisselle, stores, rideaux, tringles, luminaires, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, télécommande de garage, gazebo hard-top, système d'irrigation.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Pierrefonds/Ouest
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 247 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 374 100,00 $
  • Évaluation totale : 621 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 4 928,00 $
  • Taxe scolaire : 589,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 517,00 $ (2020)
  • Largeur du terrain en façade : 135.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 32.09 Mètre
  • Dimensions du terrain : 521.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 12.21 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.39 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 2008
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Pavé uni
  • Armoires de cuisine:
    Thermoplastique
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Intégré
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Pierre , Vinyle
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.74 m x 4.04 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.79 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.35 m x 4.55 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 1.73 m
    Plancher : Céramique
    avec buanderie
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 5.97 m x 4.72 m
    Plancher : Parqueterie
    walk-in
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 3.45 m x 3.12 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.50 m x 3.96 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.91 m x 3.38 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.82 m x 2.16 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 10.16 m x 5.69 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 3.81 m x 2.41 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.73 m x 2.06 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 250,00 $

Inscription du bureau: 

Jennifer A. Smith - Real Estate Broker  ,  Daniel Arsenault - Chartered Real Estate Broker

Carte
Information du quartier
Daniel Arsenault

Daniel Arsenault

Chartered Real Estate Broker

Téléphone :  514.694.2121

Cellulaire :  514.891.9275

Télécopieur :  514.695.1869

Jennifer A. Smith

Jennifer A. Smith

Real Estate Broker

Téléphone :  514.694.2121

Cellulaire :  514.823.2272

Télécopieur :  514.695.1869

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

263 BLVD SAINT-JEAN
Montréal (Pointe-Claire),  QC H9R 3J1

Obtenir plus de renseignements

Obtenir plus de renseignements

Réserver votre visite