168 Av. Sedgefield , Pointe-Claire, QC H9R1N7

Isolé

3+1 Chambres à coucher

1 Salles de bain

Remarques

Maison à paliers multiples bien entretenue de 3+1 CAC située à Pointe-Claire Centre-Ouest. Planchers de bois franc, salle familiale au RDC, bureau et salle d'eau; sous-sol aménagé avec chambre, buanderie et beaucoup de rangement. Garage. Chauffage à air pulsé au gaz naturel avec a/c central. Situé à proximité de l'hôpital, des écoles, du train.

Maison familiale prête à emménager située dans un endroit pratique.
- 2 allées et garage
- Cour avant et arrière magnifiquement aménagés
- L'intérieur a été fraîchement repeint
- RDC avec salle familiale, bureau, salle d'eau, accès au garage et à la cour arrière
- Sous-sol fini avec chambre, buanderie et beaucoup de rangement
- Système de chauffage à air pulsé au gaz naturel avec climatisation centrale (2018)
- Toutes les fenêtres ont été mises à jour il y a 3 à 5 ans
- Cour arrière entièrement clôturée avec plateforme de gazebo
- Situé près de l'hôpital Lakeshore, de l'école secondaire Saint Thomas et de l'école secondaire Felix Leclerc

Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, système d'alarme, luminaires, couvre-fenêtres, étagères intégrées dans la salle familiale et le bureau, aspirateur central avec accessoires, télécommande de garage et cadre de gazebo.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Centre Ouest
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 213 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 222 000,00 $
  • Évaluation totale : 435 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 3 397,00 $
  • Taxe scolaire : 495,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 892,00 $ (2020)
  • Largeur du terrain en façade : 102.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 60.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 6120.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 43.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 23.8 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1963
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Intégré , Simple largeur
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.21 m x 2.64 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 2.11 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.40 m x 1.19 m
    Plancher : Linoléum
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 3.40 m x 2.95 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 3.12 m x 2.97 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 5.77 m x 3.63 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 3e niveau 4.04 m x 3.15 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 4.24 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 3.02 m x 2.64 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 2.67 m x 1.47 m
    Plancher : Bois
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 3.73 m x 2.79 m
    Plancher : Béton
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.11 m x 3.48 m
    Plancher : Plancher flottant

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    860,00 $

Inscription du bureau: 

Jennifer A. Smith - Real Estate Broker  ,  Daniel Arsenault - Chartered Real Estate Broker

Daniel Arsenault

Daniel Arsenault

Chartered Real Estate Broker

Téléphone :  514.694.2121

Cellulaire :  514.891.9275

Télécopieur :  514.695.1869

Jennifer A. Smith

Jennifer A. Smith

Real Estate Broker

Téléphone :  514.694.2121

Cellulaire :  514.823.2272

Télécopieur :  514.695.1869

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

263 BLVD SAINT-JEAN
Montréal (Pointe-Claire),  QC H9R3J1

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