297 Av. St-Louis , Pointe-Claire, QC H9R4Y1

Isolé 2+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Bungalow rénové de 2+2 CAC situé à Pointe-Claire. Planchers de bois franc, chauffage électrique, belle cuisine avec comptoirs de quartz, haut sous-sol fini avec salle de bain complète, 2 CAC et grande salle familiale. Cour arrière clôturée avec patio en pierre. Près des transports en commun. Les bardeaux du toit 2021.

Maison bien située à proximité de Delmar et des Sources. Grandes fenêtres permettant beaucoup de lumière naturelle.
- Les bardeaux de toiture remplacés août 2021
- allée pour 3 voitures
- 2+2 chambres spacieuses
- Planchers de bois franc au rez-de-chaussée
- Belle cuisine mise à jour avec comptoirs de quartz
- Porte-patio de la salle à manger au balcon en pierre surélevée
- Grand salon avec grande vitrée
- Sous-sol avec 2 chambres, salle familiale et salle de bain complète avec buanderie
- Grande terrasse en pierre avec arbres naturels.
- Chauffage électrique au sous-sol ; unité de climatisation murale
Août 2021
- 2 fissures de fondation ont été réparées - facture disponible
- le drain principal a été exploré et nettoyé - facture disponible
- sous-sol : le plancher de la salle familiale et des deux chambres a été remplacé par du plancher flottant

Inclusions : 

Lave-vaisselle, luminaires et couvre-fenêtres.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Centre Est
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 169 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 166 100,00 $
  • Évaluation totale : 336 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 2 625,00 $
  • Taxe scolaire : 281,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 906,00 $ (2021)
  • Largeur du terrain en façade : 34.6 Mètre
  • Profondeur du terrain : 12.6 Mètre
  • Dimensions du terrain : 435.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.8 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 9.6 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1986
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Rénovations:
    Couverture
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.54 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.00 m
    Plancher : Bois
    porte patio
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.03 m x 3.51 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.72 m x 3.63 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 2.95 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 2.26 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.79 m x 4.42 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.86 m x 3.30 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.86 m x 3.38 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.97 m x 1.98 m
    Plancher : Céramique
    avec buanderie

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 860,00 $

Inscription du bureau: 

Jennifer A. Smith - Residential and Commercial Real Estate Broker  ,  Daniel Arsenault - Chartered Real Estate Broker

Style de vie
Information du quartier
Daniel Arsenault

Daniel Arsenault

Chartered Real Estate Broker

Téléphone :  514.694.2121

Cellulaire :  514.891.9275

Télécopieur :  514.695.1869

Jennifer A. Smith

Jennifer A. Smith

Residential and Commercial Real Estate Broker

Téléphone :  514.694.2121

Cellulaire :  514.823.2272

Télécopieur :  514.695.1869

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

263 BLVD SAINT-JEAN
Montréal (Pointe-Claire),  QC H9R3J1

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