19 Rue Laurier , Salaberry-de-Valleyfield, QC J6S4S7
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À Vendre

289 900 $

19 Rue Laurier , Salaberry-de-Valleyfield, QC J6S4S7

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Coup de coeur assuré! Petite maison rénovée, bien entretenue et au goût du jour, dans un secteur tranquille et recherché de Valleyfield! Magnifique cour clôturée et paysagée, arbre mature, remise et grande terrasse pour profiter des belles journées d'été! Faites vite!!

Cette propriété est située à proximité des Autoroutes 20, 30 et des frontières de l'Ontario. Près des écoles primaires, secondaire, cégep, hôpital, parcs, pistes cyclables, terrains de golf, vergers, marinas et plans d'eau (Lac St-François), commerces de détail, restaurants et plus encore!

* Possibilité d'utilisé la 2e chambre en bureau (présentement) ou comme salle à manger, de transformer le salon en chambre à coucher ou la salle à manger en salon. Beaucoup de possibilités selon vos besoins!

Rénovations 2023:
-Cabanon
-Toiture
-Galerie avant
-Terrasse arrière

Taxe scolaire à venir

Inclusions : 

Luminaires, toiles (stores), pôles, hotte de cuisinière, thermopompe (murale), réservoir eau chaude et remise.

Exclusions : 

Rideaux, lave-vaisselle et effets personnels du vendeur.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Timothée
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 63 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 111 800,00 $
  • Évaluation totale : 175 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 110,00 $
  • Taxe scolaire : 1,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 111,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 27.43 Mètre
  • Profondeur du terrain : 12.19 Mètre
  • Dimensions du terrain : 334.5 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 10.13 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.66 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1940
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Autre  - Convect-Air
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
  • Revêtement:
    Autre , Vinyle  - Stuc imitation de brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Vide sanitaire
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 2.36 m
    Plancher : Linoléum
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.68 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.96 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.92 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.21 m
    Plancher : Plancher flottant
    Utilisé comme bureau
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 3.58 m
    Plancher : Céramique
    Laveuse-sécheuse

Inscription du bureau: 

DANIEL GALLANT - Courtier immobilier agréé

Style de vie
Information du quartier
Equipe DAN & MAT COURTIERS IMMOBILIER

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Téléphone :  514.694.2121

Télécopieur :  855.947.4757

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Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

263-C BLVD SAINT-JEAN
Pointe Claire,  QC H9R3J1

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