88 Rue Tremblay , Sainte-Anne-de-Bellevue, QC H9X3Z5

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Location magnifiquement, bungalow de 3+1 CAC dans un cadre champêtre au nord de Ste-Anne, adossé à l'espace vert. Quartier familial tranquille, bien entretenu, chauffage au gaz naturel avec ac central, et garage. Parfait pour une famille qui s'agrandit ou si vous envisagez de réduire vos empreintes. Le sous-sol est aménagé pour une suite parentale.

La meilleure vue à Ste-Anne, adossée à un espace vert sans voisin arrière. Emplacements de cerfs et d'oiseaux toute l'année. Très paisible.

- Garage et allée 2 voitures
- Caractéristiques du rez-de-chaussée : cuisine ouverte, salle à manger avec porte-patio donnant sur terrasse en bois, salon avec foyer au gaz radiant, beaux planchers de bois franc, 3 chambres, salle de bain avec buanderie
- Caractéristiques du sous-sol : cuisine complète, salle familiale, chambre, salle de bain complète avec buanderie, accès au garage et beaucoup de rangement
- Caractéristiques extérieures : Magnifiquement aménagé avec une passerelle en pierre des champs, une grande terrasse en bois surélevée, une belle vue sur la cour arrière donnant sur un espace vert sans fin
- Les fenêtres ont été remplacées en 2009, 2012 et 2019
- Selon le vendeur, la porte d'entrée et la porte patio ont été remplacées il y a 5 ans
- Les bardeaux de toiture ont été remplacés en 2009
- La porte de garage a été remplacée en 2010
- À proximité du zoo Ecomuseum, de l'arboretum Morgan et du collège John Abbott
- Accès facile à l'autoroute 40, 10 minutes à pied du REM et au transport en commun

Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle (non connecté), luminaires, stores, tringles à rideaux seulement, télécommande de garage, table de patio, réfrigérateur du sous-sol, cuisinière et hotte micro-ondes.

Exclusions : 

Tous les rideaux.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Nord
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 138 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 187 800,00 $
  • Évaluation totale : 326 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 3 008,00 $
  • Taxe scolaire : 302,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 310,00 $ (2021)
  • Largeur du terrain en façade : 33.51 Mètre
  • Profondeur du terrain : 17.37 Mètre
  • Dimensions du terrain : 577.1 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 12.86 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.18 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1981
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Intégré , Simple largeur
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Bois , Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.67 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.75 m x 3.91 m
    Plancher : Bois
    au gas
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.48 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 2.82 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.02 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 1.70 m
    Plancher : Céramique
    avec buanderie
  • Cuisine:
    Niveau : Sous-sol 3.68 m x 2.54 m
    Plancher : Linoléum
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 4.93 m x 3.68 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.51 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 5.89 m x 1.70 m
    Plancher : Linoléum
    avec buanderie

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    688,00 $
  • Gaz
    1 275,00 $

Inscription du bureau: 

Jennifer A. Smith - Residential and Commercial Real Estate Broker  ,  Daniel Arsenault - Chartered Real Estate Broker

Style de vie
Information du quartier
Daniel Arsenault

Daniel Arsenault

Chartered Real Estate Broker

Téléphone :  514.694.2121

Cellulaire :  514.891.9275

Télécopieur :  514.695.1869

Jennifer A. Smith

Jennifer A. Smith

Residential and Commercial Real Estate Broker

Téléphone :  514.694.2121

Cellulaire :  514.823.2272

Télécopieur :  514.695.1869

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

263 BLVD SAINT-JEAN
Montréal (Pointe-Claire),  QC H9R3J1

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